『壹』 我的房子如何成为民宿

按照民宿行业发展初衷，只要你有闲置的房屋，都可以做民宿专，只要在民宿预订平台上线即可属。

而现在，民宿行业发展迅速，国家开始着手出台相关政策，不同的地方政府也在准备出台针对民宿的地方政策。建议你要开民宿前，先了解下你想要开民宿的城市对民宿有什么法规政策，严令禁止无证经营的城市（如珠海），就不要再做了，因为只要投诉被查，就会面临罚款取缔，还要行政拘留。

如果法规不是很明晰，或者很多民宿房东都持乐观态度，建议可以继续。

只需要在民宿预订平台（airbnb、携程、途家、美团、小猪）等平台上线就可以了，具体等你上线房子会有地方经理联系你。

  • 房态管理app：番茄来了、去呼呼、百居易、订单来了、云掌柜

  • 房客入住登记、身份核验：公安旅店业系统（安装费+身份核验费）、慧助（免费微信小程序，有无智能锁均可）、小猪（平台自带，需购买智能锁、身份核验费）

『贰』 民房改造成民宿需要报哪些政府部门，办什么手续

开改造民宿这个要经过业主的同意，还要前往工商局、税务局、公安局办理登记备案手续

『叁』 将闲置的房屋改造成为民宿，有什么需要注意的方面

民宿需要看它所在的地理位置，如果地理位置好，人流量大，周围有资源吸引客户，就可以进行，没有就可以自己发展生态经济链，但是成本大，现在的渠道方便你可以去米小粒发起项目邀请共建人，建筑和内室的设计需要精心的设计，不然很难吸引到客户，民宿需要做好安全防护措施，还需要做好服务的工作。

『肆』 小区房屋改造成民宿有什么技巧

首先配套和装修做好，该有的要有，这是基本需求。
在民宿建筑中，设计的版目的就是使民宿建筑权既保留米小粒民宿建筑的文化内涵，还原历史建筑的真实性，又完善民宿建筑功能需求，符合现代人的审美感，这是设计在民宿建筑领域的重大任务。
最好还能有个客用的厨房（我觉得和你自家的分开最好，不过看情况，类似于搭售农家乐）。其次是在附近有什么观光点之类的？比如说能否提供去景点的服务或者帮助。再次民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续不可以继续经营。对于非法民宿，居民可以收集线索提供给相关机关进行取缔。

『伍』 农民房如何变身为中国风的古典民宿

很多人印象当中的农民房都是那种土坯房，但是，农民房如果经过一番改造，同样可以变身为中国风的古典民宿，这还是需要每个人动手去创新，去努力的。

首先，应该建立一个最初的模板，把自己想要改造的大致模型画出来，然后一步一步地去规划，一步一步地去打造，我觉得，想要让农民房变身成古典民宿，最基础的应该要从墙面改造起，把墙面贴上古典风格的墙纸或者瓷砖，最好选择不同的风格打造不同的房间。

然后，最需要改造的就是房顶和房门了，我们都知道，中国的古代建筑的特点最明显的就是房顶的房梁瓦片和各式各样的门框了，我们可以选择自己切割，自己改造出想要的古典门框，再在房顶上铺一层适量的古典瓦片。

基本上，中国风的古典民宿就形成了，关键还是需要自己后天的努力和创新。有了这些，把农民房改造成中国风的古典民宿就很简单了。

『陆』 我的房子如何成为民宿

可以。
国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。
1、据所处地域的不同民宿可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
2、旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。
3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造。
既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能以旅游经营的方式，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。

『柒』 现在我有意想把它改民宿，请问要办理什么手续才算合

首先办理工商执照，然后到当地公安局的治安支队，去办理特种行业许可证。
1、旅客登记制度，访客登记制度，贵重物品保存登记制度。还应该参加公安局举办的旅馆业从业人员培训等。消防也是要的，你到公安局的消防处，或消防支队办理。当然，初审应是当地派出所的消防管理民警。
2、 申请经营旅馆业的备案手续 凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（下列统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、中外合资、中外合作经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营还是季节性经营，都一定依法履行开业审批备案手续。
3、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。
4、申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。 经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应该在工商行政管理部门办理变更登记后三日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。

『捌』 怎样把自家的房子改造成民宿

首先配套和装修做好，该有的要有，这是基本需求。最好还能有个客用的厨房（我觉专得和你自家的分开最属好，不过你看情况吧，类似于搭售农家乐）。其次是在附近有什么观光点之类的？比如说你能否提供去千岛湖的服务或者帮助。那个温泉酒店。。。温泉这个资源不错，但是你能够用吗？不能就没有很大价值。

『玖』 有没有了解民宿的，想把房子改民宿，有什么托管机构吗

房屋改造的民宿如果规模不大的话，可以考虑有家、悠家民宿等，这些机构在城市民版宿方面还挺厉害的，如果规权模够大，想找托管机构的话，可以找美外领地，美外在旅游民宿、乡村民宿方面独有建树，而且美外的官网上有很多民宿运营托管方面的知识哦，希望可以帮到你