民宿违约

⑴ 厦门船票都停卖了,民宿为什么还要扣违约金

你可以去消费者协会告他，或者借用一下看一下到底怎么回事。

⑵ 民宿的违约金是不是违法的

根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际回损失，如上所述，答实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”

中华人民共和国合同法相关规定：

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

⑶ 住宅改名宿公寓房东违约赔付与普通住宅的赔偿一样吗

住宅如果改了民宿公寓违约金赔付和普通住宅赔偿是一样的，你可以咨询一下。

⑷ 美团订了一民宿商家给我玩失踪，不给我密码，然后我就美团上退款了，然后押金是支付宝收的，没有退怎么办

联系客服网上投诉或拨打消费者投诉电话。

⑸ 租房合同违约如何赔偿

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

⑹ 我的房子租给别人当民宿，有什么注意的，以后有纠纷

合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下

⑺ 今天预订明后天民宿，因故马上又取消了，但被告知只退一半定金，合理吗这个根本不影响他的再次营运啊

如果在预订之前，即告知退订是要收取一半定金的话，这是合理的。因为，预订和交定金这一行为，就是一种要约，也就是合同。中途，是预定方提出解除合同的，所以，就要承担相关责任。

⑻ 『民宿违约』能受到那条法律规范

法律规范正在慢慢完善吧（政策因素）
比如《北京市旅游条例(草案送审稿)》开始面向公众征求意见。草案提出，城乡居民可以利用城区四合院、农村合法宅基地上的房屋等自有住宅或者其他条件，依法从事旅游经营活动。对利用胡同资源开展人力客运三轮车胡同游经营活动的，实行特许经营。之前还看过去呼呼发过的一篇文章经营民宿，经营非标住宿是未来的趋势

⑼ 我的房子租给别人当民宿，有什么注意的，以后有

民宿在2017年10月1日就有相关的条款规定就，如果对方给你讲了是用来做民宿用，你就应该要求在租了你的房子后期提供出营业执照，这样就相对来说安全得多，如果你离得房子不远，可以没事去房子旁边经过转转，一般房租都是提前至少半个月打房租多，看你采取哪种付款方式，如果没有按时支付房款，你可以去现场自己收租，重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照，这才是保障

⑽ 美团定了民宿交钱了,然后房主单方面不能入住可以要什么赔偿

按照合同来。
你在美团交了钱，定了民宿。这自然是需要签合同，确认的。
退钱至少是肯定的。因为房主私人原因，导致你不能入住。那你交的钱入住钱，没有入住，自然得退。
退多少，得按照合同来。
你可以仔细看一下你们的合同。按照签订的合同来进行赔偿。