苍南民宿政策

❶ 开一个民宿需要什么

开民宿需要取得6个证件，分别是：

卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。

《旅游民宿基本要求与评价》

5基本要求

5.1旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。

5.2经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。

5.3经营场地应征得当地政府及相关部门的同意。

5.4经营应依法取得当地政府要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。

5.5生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合GB5749要求。

5.6食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。

5.7卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。

5.10从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。

5.11服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。收费项目应明码标价，诚信经营。

5.12经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。

(1)苍南民宿政策扩展阅读：

在创业创新方面，除了民宿本身属于创业外，也催生了一批在线短租平台，如蚂蚁短租、途家网、木鸟短租以及小猪短租等。去年开始，又涌现出一批如有家民宿、城宿等专注于民宿房源供应链端的企业。

此外，优质民宿本身已经成为旅游的核心吸引力。在浙江省湖州市德清县境内的莫干山风景区，民宿成为旅游的重要品牌，也成为推动当地旅游经济发展的主要引擎。

“从经济方面来说，民宿行业的潜力十分巨大。如今，游客对于传统住宿的需求已近饱和，越来越倾向于选择更为舒适和温馨的民宿。许多人外出旅游，不仅是为了看风景，也是为了体验特色民宿。有时候，反而是民宿带动了周边旅游业的发展。”西南政法大学行政法学院教授喻少如说。

❷ 开民宿需要办哪些证件需要什么手续国家的扶持政策有哪些

乡村民宿是指利用农村依法建设的宅基地房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，加以修缮改造，依托当地自然人文景观、生态环境和生产生活特色，为旅游者体验当地民俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销、休闲度假等服务的小型经营场所。近年来，国家对开办乡村民宿的支持力度很大。那么，开民宿需要办哪些证件?需要什么手续?国家对乡村民宿有哪些扶持政策呢?

广州

2018年12月13日， 广州市旅游局印发了《广州市关于促进和规范乡村民宿发展的意见》。《意见》明确了对开办乡村民宿的8条扶持政策，包括优化资源配置、统筹资金支持、简化审批流程3项内容，针对民宿用房供应、旧房改造、建设用地指标、基础设施配套、财政资金支持、金融贷款、审批流程等方面提出相关扶持政策。

上海

2018年8月7日，上海市旅游局、上海市农业委员会联合印发了《关于促进本市乡村民宿发展的指导意见》。《意见》提出，对开办乡村民宿提供用地、资金、人才建设、推广等方面的支持。

❸ 城市人到农村建民宿要符合哪些条件

一、开乡村民宿要办什么证?

2019年5月24日，海南省住建厅等六部门近期印发的《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》规定，海南未经批准不得新建乡村民宿，严禁变相发展房地产。那么，开民宿需要什么证件和手续?如何办理呢?以下是海南的开办流程，供参考：

1、乡村民宿申请人通过海南商事主体登记平台“海南e登记”自主申报登记，获得电子营业执照。

2、乡村民宿申请人登入海南全省“审批一张网”系统，在“乡村民宿申请备案”中填写《海南省乡村民宿开办申请表》有关基本事项，并签订《海南乡村民宿开办告知承诺书》，提出乡村民宿开办申请。乡村民宿管理综合协调部门会在5个工作日内组织公安、消防、市场监管等部门开展联合受理、联合审查、联合踏勘、集体评审，并在现场将评审结果一次性告知申请人。

3、乡村民宿管理综合协调部门依据申请人的营业执照、食品经营许可、《海南省乡村民宿开办申请表》《海南乡村民宿开办告知承诺书》等完整备案信息，出具乡村民宿经营备案证书。申请人获得乡村民宿经营备案证书后，即可开展依法经营。

二、国家对开办乡村民宿有哪些扶持政策?

上面我们已提到了，国家对开办乡村民宿是有扶持的，那么具体有哪些扶持政策呢?

海南

日前，由海南省住房和城乡建设厅牵头编制的《海南省乡村民宿发展规划(2018—2030)》印发。规划提出要以政策扶持发展乡村民宿，在用房用地、建设资金、人才建设、审批监管上都有相应的措施。

广州

2018年12月13日， 广州市旅游局印发了《广州市关于促进和规范乡村民宿发展的意见》。《意见》明确了对开办乡村民宿的8条扶持政策，包括优化资源配置、统筹资金支持、简化审批流程3项内容，针对民宿用房供应、旧房改造、建设用地指标、基础设施配套、财政资金支持、金融贷款、审批流程等方面提出相关扶持政策。

上海

2018年8月7日，上海市旅游局、上海市农业委员会联合印发了《关于促进本市乡村民宿发展的指导意见》。《意见》提出，对开办乡村民宿提供用地、资金、人才建设、推广等方面的支持。

特别声明

❹ 民宿政策缺失的危害有那些

民宿的政策缺失，可能造成管理不严格，造成消费者人身安全受到损害。健康也没有办法得到

❺ 民宿的税收是怎么样的

目前客栈民宿在全国大部分地区处于灰色地带，也就是“违规不违法”的状态。在我国宾馆、旅店等从事房屋出租的企业和个人，应该要取得5本证照，分别由工商、环保、卫生、公安、消防等部门颁发，包括营业执照、特种行业许可证、环境卫生许可证、公共卫生许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证等。
长期以来，民宿、短租、长租事实上在法规上面临障碍，比如途家网的业主很多是居民，签约物业是由居民房转到向社会出租的商业房来使用，但又不是出租房，而是面向游客。中国旅游研究院院长戴斌称，这里面最大的问题是民用转商用的性质改变，以及单个民用住宅业主不能获得“特殊行业”管理牌照的问题——主管部门为公安部门，而卫生、安全、消防都没有确立标准，更谈不上监管。
业内也有人乐观地认为，这将会促进税收的重大改革“营改增”，相关住宿企业接下来会享受到优惠和透明的税收政策。

❻ 我想做民宿，想问一下当民宿房东需要满足什么要求呢

首先是政策，了解下相办民宿的地方性政策。

如果能办证件，尽量办。
然后就是房专子，属不论是自家的房子还是租的房，都可以，如果你是二房东应该跟房东说清楚，你转租。
专职做民宿的话，建议选择一个符合你的目标受众的地理位置，选择合适的民宿风格进行装修或者改造即可，最后上线。

❼ 民宿乱象横生，国家民宿政策又有什么新变化

目前，共享民宿仍在起步阶段，缺乏统一的行业标准和规范的监管。在这种情况下，管理混乱、监控设施不全、房客财物被盗等行业负面消息时有曝出。
针对此类现象，政府在2015年—2017年相继对民宿政策做了调整。
2015年政策概述：明确对长短租、互联网创新等支持态度；
2016年政策概述：出台管理办法，促进共享经济；
2017年政策概述： 积极培育规范，分类细化管理。（前瞻产业研究院整理）