有关民宿扰民

① 民宿是否应该进行整顿，为什么

已经开始整顿

《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日正式生效,标准对民宿的卫生、安全、服务等基础性方面作出规范。民宿国家标准强调经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照并满足公安机关治安消防相关要求;民宿单幢建筑客房数量应不超过14间,同时规定民宿客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换并能应宾客要求提供相应服务。如规定:客房卫生间应有防潮通风措施,每天全面清理一次,公用物品应一客一消毒。

因此,各地要参照标准,监管督促民宿行业规范运营。民宿经济是一个系统工程,涉及公安、消防、旅游、环保、市场监督、卫生等多个部门。不妨利用互联网平台,通过财产、人身安全保障方案及身份识别等手段,建立完善的房东、租客个人信用档案登记制度和规范的个人信用评估机制,交易双方可以根据累计评价和信用评级来进行双向选择。各地应根据民宿标准,让经营者持照经营并满足公安机关治安消防等相关要求,使民宿业不再处于无监管部门、无经营许可证、无法开具发票的“三无”状态。当然,最关键的还是完善相关法律法规,在立法层面对民宿经济发展提供强有力的保障。

《旅游民宿基本要求与评价》实施的关键在于落实。各地应该严格按照国家标准对民宿业进行整治,对不符合标准的要限期整改,对限期内没有整改到位的必须清理出民宿市场。只有监管步伐跟上了,才能让游客在民宿住得更踏实、睡得更安稳、玩得更尽兴。

② 住宅房做民宿违法吗

民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。

对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。

如果难以收集线索，针对民宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。

在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于民宿经营者，建议一定要经过合法程序，并征得其他业主同意。

即便民宿取得合法手续，经营者也应该对入住者进行身份核实、登记，同时签订入住协议，防止对其他居民造成干扰。

(2)有关民宿扰民扩展阅读：

简介

民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异，欧陆方面多是采农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活；加拿大则是采假日农庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活；

美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择；英国则惯称Bed and Breakfast(BNB)，按字面解释，意谓提供睡觉的地区以及简单早餐，索费大多每人每晚约二、三十英镑，视星级而定，当然价格会比一般旅馆便宜许多。

类型

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。

旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。潮宿（潮流民宿是精选的民宿，具有品质、服务、管理等特点）指金宿级的高等级民宿。

③ 噪音扰民遭投诉 小区开民宿究竟行不行

小区住房现在很多地方都在整顿，不准有产生污染（包括噪音污染）的经营项目存在。如果楼主所说也在当地的整顿范围，那就是不可以开设的。即使没有整顿，但经常要多投诉，城管局也会进行干预的

④ 小区民宿扰民，投诉12345，反馈了民警检查结果“业主亲戚”。怎么办

您投诉的问题来是民用源住宅作为经营性住房的问题，现在派出所已经给您反馈不属于变更住宅为经营性用房。如果您是遭受噪音困扰，可以继续向社区民警反映噪音问题，也可以拨打环保局投诉噪音，不过环保局一般只处理工业噪音，但是每个地方环保局处理的业务范围可能不一样，您可以尝试先投诉。

⑤ 城市民宿监管存在问题吗

我国首个民宿标准《旅游民宿基本要求与评价》已经在去年10月发布，标准对民宿基础性的卫生、安全、服务方面做出了规范。不过在民宿业内人士看来，民宿标准的出台只具有参考意义，不是强制性规定，而且由于缺乏地方标准、法律法规和信用评价体系，最终在实施过程中很难落地。

北京外国语大学文创产业研究中心研究员刘思敏则指出，开在城市居民区里的民宿大多是在打擦边球，是无法可依的状态。它们不像开旅馆、开酒店那样有相关法规，在这种缺乏有效管理的状态下，民宿是自然生长，问题逐渐积累，但中国是否能像日本那样迅速立法现在还不能马上下定论，还需针对我国的具体情况进行分析，之后再制定相关的管理办法。

⑥ 民宿扰民告知是亲戚怎么办

更清楚不行你写什么这样比较危险。

⑦ 为什么有人建议旅游的时候不要住民宿

现在人们的生活条件变好了，对于生活的追求不在局限于温饱状态，人们对生活有更高的追求了，以前放年假在家里度过，现在很多人都会趁着年假出门旅游。

旅游就少不了要考虑吃、穿、住、行，其中的住是一大块，它决定着你这趟旅行的舒适程度和最基本的情调，其次就花费金额来说，住也是占大头的。我们出去旅游，一般就是选择住酒店、青旅以及近些年比较火的民宿。而对于旅游住民宿，存在很大的争议，有些人经常旅游的人都强烈建议不要住民宿。