民宿发展优势
⑴ 民宿的发展前景
现在新开的民宿因为成本的关系回报率很漫长的，因为低投入价格高住客看不中，投入高又容易资金链断了！光赚房费已经不行了，现在流行卖房权和副产品赚钱了，另外有名气的都不自己掏钱了，玩别人的钱了！
⑵ 试简述郫都区在发展乡村旅游中民宿的优势。
为人们的生活和价值观念带来了很大的改变。一些乡村资源的有效利用,不仅可以给农民们带来很大的经济来源,同时,也能够推动农村与现代化社会的共同发展。乡村旅游的展开,为人们的旅游方向打开了新的渠道,乡村旅游主要以农家乐为根本,延伸到更加丰富的内容。现如今,有越来越多的民宿在乡村旅游中,发挥着重要的地位和作用。
⑶ 酒店和民宿谁更有优势以后发展趋势是怎么样的
优势不能单方面的讲，应该说他们各有千秋。
1.酒店
优点：具有标准化的服务，以及回具有指定的考核指答标，交通方便。
缺点：没有个性化的服务，缺少“家的感觉”，一般价格决定服务
2.民宿
优点：更有“家的感觉”；一般居住在小区内，安静；具有更多个性化的服务，价格跨度也很宽，但低价不意味着不好
缺点：没有规模化的管理，质量层次不齐
以后的发展趋势在我看来，不能太过绝对的说谁把谁pk掉，应该是两者相互进步的过程。
两者也都能引入优必上模式，成为产品的共享场景，为顾客提供更贴心的服务
⑷ 民宿行业发展有何新趋势
民宿业产业概况
住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然是酒店，提供标准化的服务和定价;非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普及。
民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。
民宿本身按照类型和功能又可以分为农家乐、乡村别墅等多种类别，和酒店最主要的区分点在于民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿空间高度个性化、体量小而美。
中国民宿交易市场规模
在各种鼓励民宿发展政策的持续利好下，中国民宿市场将越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流，将业务与互联网相结合。据前瞻产业研究院发布的《民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》数据显示，截止2016年底，客栈民宿线上注册量总数达到50200家，较去年增加近8000家。到2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期，未来在线，但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟，没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面，越来越多的民宿仓促进入市场，未能长远发展。前瞻产业研究院初步统计，2017年中国在线民宿预订交易规模突破100亿元，预计2018年交易规模将近200亿元。
用户预订民宿关注点分布
人们在选择民宿时，会较多的关注价格、居住体验感和房屋性能等。而价格低廉、产品性能好、房源数量多正是民宿在发展中的优势。
中国重点城市民宿数量排行榜
前瞻产业研究院数据显示，我国重点城市民宿数量排行榜上共有11个城市超1000家，5地区数量在2000家以上，北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中，北京市客栈民宿数量居全国首位，民宿数量为3587家。丽江市以3002家民宿全国排名第二，紧随北京;厦门市民宿数量为2269家，排名第三位。我国各地客栈民宿数量前十名分别为：北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然也仍然还有近3成地区还没有发展客栈民宿类业态。
靠流量拉动房源
事实上，抖音确实能带来一定的流量。前瞻产业研究院数据显示，到2017年底，抖音用户已经超过7亿，月活跃量超过1亿。今年一季度，抖音下载量达4580万次，成为苹果应用商店全球下载量最高的iPhone应用。而被抖音带火的三亚康年酒店，连续多天都处于满房状态。
据了解，抖音主要为一二线城市居民，其中又以66.1%的女性和30岁以下用户占比93%的年轻人居多。而这部分“抖友”有钱有闲，是出游的主力军。在旅游类视频的评论区，“抖友”会对视频内容和质量进行点评，询问景区的名字和位置，交流旅游体验心得等。
个性化住宿内容凸显
虽然以酒店与民宿的官方账号注册的抖音不在少数，但整体的粉丝量和点赞量都较少。如三亚亚龙湾瑞吉酒店只有1071个粉丝，获赞量为1609个，发布了17个作品，最高的点赞量也仅仅只有20个。而像首旅如家酒店集团抖音仅有344个粉丝，共有540个点赞，发布了33个作品，最高获赞为45个，最低为7个。
实际上，住宿业跨界玩抖音钩住的是用户的猎奇心理，对于民宿等个性化住宿确实有一定营销作用，但是对于连锁化酒店带动作用则较小。此外，创意视频是“抖友”最为关注的，而酒店官方发布的短视频却缺乏创意性和趣味性，更多的目的是为了对酒店进行宣传。业内人士指出，一些酒店玩抖音实则因为处于风口，但自身个性化并不足以支撑，因此即便获得用户流量，但实际并不能进行有效转化。
⑸ 民宿发展前景
在线民宿房东数和房源数量逐年增长
得益于我国旅游业迅速发展，民宿市场也发展迅猛。据中国旅游与民宿发展协会数据，2016-2019年我国在线民宿房东数量和房源数量均呈现逐年增长态势。其中2019年我国在线民宿房东数量为40万人，房源数量为134万个，为民宿市场的发展奠定了较好的发展基础。
结合2020年初新冠肺炎疫情的影响，整个民宿行业的发展处于停滞状态;但随着我国疫情的逐渐平缓，旅游服务业开始逐渐复苏。综合来看，2020年我国民宿行业发展的前景仍有待继续观察。
方向：定位细化 “小而美”民宿更吃香
业界认为，经过一段时间的粗放式发展，民宿经营者开始进入“精细耕耘”的状态。有民宿经营者选择退出装修空间小、经营不确定性大的小区，留在小区内的民宿经营者则开始细化目标客户群体，以求在激烈的竞争中保有客户粘性。扩大规模、赚快钱已非民宿经营者的首要目标，“小而美”的民宿成为更现实的选择。
在成都，“二房东”开始会将房源定位为“网红”型、住家型等几种，并据此更改装修风格和功能区。在广州，有民宿经营者也认为，旅游、本地人开房聚会、商旅、外地学生来广应试等多种需求同时存在，经营者应根据需求打造差异化的产品，才能获得稳定客源。
Vickey和丈夫则计划逐渐减少小区房源，将重心转移至文化旅游区附近的私栋小楼。在新开的私栋民宿，装修的空间被更大地释放，住户可享受大玻璃窗、绿树环绕的幽静环境。Vickey计划将邻居的小楼也租下来，做一个民宿系列，“民宿相对不是一个模式化的事物，经营者需要找到适合自身的定位并在细节处钻研，才能长久发展。”
不少民宿经营者也开始通过知识和资源共享提高运营能力。新快报记者在民宿交流群中了解到，交流会和成本管控等课程正在定期举行。不少房东还在个人资源共享、地方特产入驻民宿等方面做出尝试。
——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》。
⑹ 民宿的优点
民宿的优点：
1 ，比酒店便利，适合深度旅行者的需求。
一般民宿会附带厨房、洗干衣专、油盐酱醋锅属碗瓢盆等基础生活设施及用品。
2，性价比高、便宜。
同样的价格您通常会在民宿中获得比酒店中更多的设施和空间。
此外，房东通常会提供每周和每月折扣，因此，如果您计划待在某个地方慢游，很难找到便宜得更多的酒店。
⑺ 民宿与酒店的竞争优势在哪里
民宿拥有更高的性价比,生活方便齐全、形式多样等优势。可以根据自己的专兴趣爱好来选择自己喜欢属的住宿风格,会让自己觉得更加的舒适。活动空间更大,生活家电齐全。
住民宿一般都可以认识更多的朋友，认识更多旅伴，我一般都喜欢选一些我喜欢的装修风格，选择性很多，而且民宿的老板都很热情好客，会给你提供很多当地的旅行建议和规划，让你一住进去就有宾至如归的感觉。如果你要预订民宿，可以在小程序<旅小筑>上看看，还不错的哦~
⑻ 加盟民宿的优势
个人的态度是能加盟就别自己单干，最好是加盟个大品牌，比如私密空间，后勤有保障。
再看看别人怎么说的。
⑼ 客栈民宿APP开发有哪些发展优势
民宿app的功能和特点介绍
1.在线预订：用户在民宿APP上搜索预定的目的地，就可以看到当地有哪些民宿。民宿作为产品能显示文字、图片、视频信息等，还包含价格、可预订日期等。
2.实时沟通：用户还能在民宿APP上实时与房东联系，咨询民宿信息，甚至当地旅游信息。
3.民宿选择多样性：民宿APP涵盖范围至全球，用户可设置目的地要靠近旅游景点还是商圈位置，还能设置价格区间，选择自己心仪的民宿。
4.在线支付：用户选择好心仪的民宿后，能在线预订，民宿APP对接目前市场上常用的支付方式，供用户选择习惯地支付方式，轻松完成交易。
5.自由度较高：酒店的出入一般需要携带房卡，而民宿一般为居民住的房子，甚至是一栋房子，用户与房东交接好钥匙后，就能自由出入了。
民宿成为一种较为流行的旅游住宿模式，所以选择风华正茂科技开发客栈民宿APP吧！