1. 日本的民宿和旅馆有什么区别日本民宿网站

1、民宿与旅馆的异同民宿是日式旅馆的较廉宜版本，较近似于宾馆。民宿可能设于一些完全没有开设酒店的小镇，亦可能设于城市内；部分民宿为家庭式经营，把家中部分房间供住客租用。设施包括房间、共用的淋浴及洗手间设备，食物较为简单，亦较有

2. 日本的民宿和旅馆有什么区别

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。
经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。
这让很多房主受到了暴击。
“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。

这时候，简易旅馆就出现了。
对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准：
1. 客房数：没有限制。
2. 客房面积：总面积33平米以上（住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可）。
3. 玄关处服务台：没有限制（国家没有法令要求，但还需根据自治体具体安排）。
4. 入浴设备：满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。
5. 换气等：有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。
6. 其他：根据都道府县的条例不同，有可能会有不同的基准。

2016年4月，在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。
原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可。例如：住宿5人的情况下，3.3平米×5人=16.5平米，需要在16.5平米以上。

反观民宿，不仅各方面受到具体法令的限制，很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。
从现状来看，经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限，不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。

3. 为什么民宿标准落地后各种乱象仍难终结

来到胡同深处的四合院里品味京城风韵，住在花草环绕的客栈推开窗便能望见洱海，置身于城堡式的民居体会欧洲小镇的童话风情……相比“千店一面”的酒店，如今，强调个性化的旅游民宿成了越来越多游客的新选择。

“民宿标准只是推荐性标准，不是强制性规定，更算不上法律法规，因此效力有限，更多的作用还是为经营者和服务者的行业自律与自治提供基本的规范参考。”中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏认为，民宿固然需要在卫生和安全等方面达到一定标准，但并不意味着完全依赖政府监管。

刘思敏建议，互联网平台可以通过财产、人身安全保障方案及身份识别等手段，建立完善的房东、租客个人信用档案登记制度和规范的个人信用评估机制，交易双方可以根据累计评价和信用评级来进行双向选择。此外，还应加强行业法律法规的制定，在立法层面提供更加强有力的保障。

“分级”或可助力民宿行业规范

住酒店的用户可以参考星级，星级也成了酒店规范和提升服务的动力。而面对五花八门的特色民宿，用户只能通过文字和图片介绍进行大海捞针般的筛选。

值得一提的是，在民宿标准中，第9条就提到了旅游民宿应当分级，提出“旅游民宿分为两个等级，金宿级、银宿级”：金宿级为高等级，银宿级为普通等级，等级越高表示接待设施与服务品质越高。

记者了解到，“金宿级、银宿级”标准在国内尚未普遍实施，目前只有湖北省开展了旅游民宿评定，于11月发布了首批湖北金宿级、银宿级民宿名单。而在途家、蚂蚁短租、小猪等民宿预订平台，一些民宿类住宿产品开始呈现分级的趋势——针对不同的民宿房源，蚂蚁短租推出“蚂蚁优选”，小猪推出“优品”，途家则以“豪宅”“优选”和“精品”等标签进行区分。

业内人士分析称，当前短租民宿产品分级已现雏形，未来民宿产品分级将成为趋势，意味着民宿行业正向标准化、规范化的道路上迈进。不过现有政策中分级的标准仍然比较模糊，民宿分级标准仍然需要进一步细化。

民宿分级，也离不开地方标准的参考。浙江省民宿地方标准于今年10月11日实施，是国家旅游局出台民宿标准后地方政府出台的第一个民宿标准，其中就对民宿进行了“白金级、金宿级、银宿级”的划分，而其他各地方版本的民宿尚未出台细则，推动民宿分级还有很长的路要走。

执行地不严格，就是不行。

4. 以前的民宿airbnb还有翻译选项，现在的版本怎么都没有了都是英文

客户端似乎是没有了，但是网站的话还是有中文的嗯。

5. 民宿软件哪个好

这个问题有点笼统，我就从2个方面来回答吧。民宿客人的角度比较简单，只在答案中穿插讲，重点讲民宿房东使用的软件，这里面涉及的东西很多，重点讲。

1.如果你是民宿房东，第一类房源发布平台软件是必须要有的。这五个民宿短租平台是必须要使用的。见下图：

我自己用过的就是百居易、番茄来了、云掌柜等，各有所长，看你实际需要什么了。

3.第三类民宿软件，就是一些智能家居管理软件了。不过这里我暂时没有发现一个很好用的智能管理软件，可能是因为这个行业还不是很成熟造成的。

6. 民宿如何验证客人身份

根据相关规定，民宿（农家乐）在投入使用、营业前，经营户应当向场所所在地的县级公安机关治安部门申请特种行业许可证，由公安派出所实施消防安全现场检查。民宿的消防验收、产权所属、经营主体等方面均获审批通过后，公安机关会为该民宿颁发特种行业许可证。

民宿（农家乐）行业属于旅馆业，需对入住民宿的旅客落实“四实登记”，即：实名、实时、实数、实情。

然而，还是有人无视这一规定，不断挑战法律的底线。

2016年至今，湖州莫干派出所积极落实《德清县民宿管理办法》，办理不按规定登记旅客住宿信息案件共266 起，其中处罚个人220人次，处罚单位48次，办理未获公安许可擅自经营案件共36起，其中拘留27人，取缔36家民宿。办理民宿消防案件共468起，其中警告88起，罚款380起。

行政处罚不是最终目的，目的是通过行政处罚，不断加强和规范行业的日常操作行为。可竟还有人“屡教不改”，要以身试法？！

案件始末

4月26日，湖州德清县公安局依据《中华人民共和国反恐怖主义法》对德清县莫干镇某民宿开出了一张金额为10万元的大罚单！这是自《反恐法》出台以来德清县公安局依据该法对辖区民宿因未按规定对客户身份进行查验而开出的首张巨额罚单。

2017年8月5日下午，莫干派出所民警在对辖区内一家民宿进行日常检查时，发现该民宿在未获得公安机关颁发的特种行业许可证，且未安装旅馆住宿登记系统的情况下，以“日”为单位结算住宿的形式，擅自接待一名旅客在其民宿的房间住宿，并收取房费300元的情况。德清县公安局依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，依法对民宿负责人朱某处以行政拘留三日的处罚，并追缴非法所得人民币300元，对其擅自经营的旅馆予以取缔。

▲民警对该民宿进行检查

根据《中华人民共和国反恐怖主义法》第二十一条以及第八十六条第二款的规定，德清县公安局依法对该民宿处以罚款10万元的行政处罚，并对直接责任人朱某及其儿子依法给予罚款1000元的行政处罚。

法律链接

《中华人民共和国反恐怖主义法》第二十一条电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务经营者、服务提供者，应当对客户身份进行查验。对身份不明或者拒绝身份查验的，不得提供服务。

第八十六条电信、互联网、金融业务经营者、服务提供者未按规定对客户身份进行查验，或者对身份不明、拒绝身份查验的客户提供服务的，主管部门应当责令改正；拒不改正的，处二十万元以上五十万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处十万元以下罚款；情节严重的，处五十万元以上罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十万元以上五十万元以下罚款。

住宿、长途客运、机动车租赁等业务经营者、服务提供者有前款规定情形的，由主管部门处十万元以上五十万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处十万元以下罚款。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十六条旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类和号码的，或者明知住宿的旅客将危险物质带入旅馆，不予制止的，处二百元以上五百元以下罚款。

旅馆业的工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人员或者被公安机关通缉的人员，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

再次提醒广大民宿业主：

民宿行业属于旅馆业，经营必须取得《特种行业许可证》等有关证件，并依据规定登记旅客住宿信息，否则属违法！请广大民宿业主切勿抱有侥幸心理，触碰法律底线！

7. 海外公寓和民宿的区别

留学生公寓是一个全球化的留学生公寓预订平台，免费为同学们提供海外留学租房咨询和预订服务。目前已汇聚来自全球350多座城市的房源，覆盖1800多座学生公寓，床位数量多达70万张。在过去5年，帮助全球近百个国家和地区的同学找到了理想的海外住所，并在全球设有7座办公室。2015年10月，正式进驻中国市场，留学生公寓网成为一个重要组成部分。新网站提供包括简体中文在内的9种语言版本。
民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。 [1] 是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 [2] 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

8. 民宿转型做什么好

饭店，茶馆之类的。

9. 下载民宿客户端

安卓系统手机下载软件方法有很多，为您提供以下几种方式，请您参考：
1.通过手机中“三专星应用属商店”或“Galaxy特色订制”搜索需要的软件并下载安装。
2.通过手机浏览器搜索需要的软件下载安装（若是自带的浏览器，下载的安装包保存在我的文件-Download文件夹中）。
3.通过第三方助手类软件下载安装需要的程序。
4.通过电脑下载APK格式的安装包，然后传输到手机中安装。

10. 民宿共享平台有哪些

作为共享经济的两大代表企业，优步（Uber）与爱彼迎（Airbnb）在中国演绎了完全不同的故事版本。Uber于2014年高调进入中国市场，2016年8月，优步中国业务被其“中国学徒”滴滴出行收购。爱彼迎则在2015年8月宣布进入中国市场，但推进速度与其在全球的发展势头相比甚为缓慢。不过，与优步中国的遭遇不同，尽管复制Airbnb模式的中国公司也不在少数，但尚未有类似于滴滴出行体量的企业出现。

2011年成立的爱日租在中国市场照搬爱彼迎的C2C平台模式，到2013年无奈倒闭。2011年成立的途家网虽也有民宿共享概念，但在房源及经营模式方面进行了创新，通过对房屋进行统一运营与管理的自营模式，提供相对标准化的服务，更适合中国市场房东与短租客的口味。

而成立于2012年的住百家（837077.OC）在创建伊始就聚焦“中国游客＋海外房源”，成为爱彼迎模式的又一中国版本，也成为Airbnb潜在的竞争对手。

根据世界旅游组织（UNWTO）最新发布的报告显示，2016年中国出境游再创新高，出境旅客人数达到1.35亿，同比增长6％；中国游客境外消费总额达到2610亿美元，较2015年增加110亿美元，同比增长12％（以当地货币计算），创下自2004年以来连续12年两位数的高速增长趋势。