㈠ 2020年民宿还能做吗

今年民宿不好做

㈡ 租期10年的房子能不能做民宿

你好。租期10年的房子。如果当地旅游环境很好的话。客流量又很大。可以做民宿。增加自己的收入。做民宿的话，房子适当得要改造一下。要舒适一些。需要增加一些投资。你先考察一下，然后再做决定。

㈢ 为什么最近这些年民宿开始大量出现

1、服务型行业比较准确，前期投入大，但是后续成本低；
2、如果是自有房屋进行改进作为民宿成本低；
3、管理成本也低，而且现在政策比较松，所以容易赚钱；
4、后期可能会加强监管，收紧一些散户的民宿；

㈣ 现在很多人都在投资民宿，这么大的投资几年能回本

现在人们的生活水平好了，也都喜欢去各地旅游，而每个城市呢可以说都有着数不尽的星级酒店，但是要是放在以前来说，可能出去玩，大家第一选的住宿地方都是这些酒店，而近些年来有一个行业发展，可以说是浪潮非常高，它就是民宿。民宿的类型非常多，比如农家乐，家庭旅馆，青年旅社，乡村别墅，酒店式公寓，客栈等。这些都可以被叫做民宿，为什么民宿行业发展这么迅猛呢？其实就是多了创新和娱乐，让人们在旅游过程中住的也是很休闲放松的，可以随时随地去到景区，因为如果是星级酒店的话，一般是在城市区，高楼地带。

不过随着我国文化旅游产业持续发展，乡村经济发展城景区休闲度假也在不断的升级，在未来的十几或二十年，民宿都是一个可以长期收入的新型产业。所以各地政府也对民宿投资抱有都是支持的态度，从目前情况来看，民宿市场发展状况可观。

不过在投资民宿方面也要和投资酒店一样，找到规律，找到好的位置和景观资源，不要说随随便便就找一个地方去建一个民宿，那样投资回本很慢的，毕竟民宿投资是一个高投资回报期短的事情。

并且经营民宿要合理运营，有序发展。因为如今市场民宿发展过快，很有可能迎来市场的洗牌。

㈤ 这几年民宿为什么这么火

这几年民宿的确开始有了火爆的迹象，中产阶级消费的崛起，假期时间的延长和打散都奠定了近郊游、特色旅游和民宿发展的基础。

我们院的传统商业地产的项目骤减，旅游类的度假区、主题乐园、民俗村改造反而成了主力部队，这也能从侧面反映出市场已经开始进入了猛烈的调整期。和所有行业一样，设计工程类也必须走差异化经营的新路，找到不同其他人的核心理念和产品。

相信题主和我一样也明显的感觉到了现在民宿经营者的一个通病：
都在拼命讲故事、搭情怀，努力让自己看起来仙气十足，都在暗暗较劲谁才是“不食人间烟火”之王。
这本身并没有错，甚至在最初的阶段，这样的理念和定位也都是非常合适的，民宿是需要快速摆脱快捷酒店或标准星级酒店给人带来的工业化“千店一面”的状态，但现阶段随着民宿这一概念的快速崛起，比谁“仙气”更足，显然是不够的。

如何找到具有足够吸引力的点呢？
不能直接从设计、经营或是情怀下手，得先着眼于产品本身，消费人群为什么会愿意来你这里呢？作为一个旅游目的地，得有足够支撑他们一到两天的项目吧，先得有好玩的、好吃的、好看的，我想其次才是民宿本身是否具有设计属性、配套是否齐全的问题。

我本人也在经营着一个民宿，当然，我们都还很年轻，也是一边摸索一边试错，把自己一点小小的理念发来知乎纯属抛砖引玉，还望各位前辈提携；同时为了避免打广告的嫌疑，本文中也不会出现该项目的地点与名称。

请先看一张图片：

各位都知道这个吧，歪果人天天玩的运动；挺有吸引力的吧？很刺激又不危险，在某个中部二线省会城市，这算是独一家

那再看一张：

这个“四驱摩托”的学名叫全地形越野车；其实不用多说，诸位应该已经猜到我们是靠什么作为核心吸引力了吧。

有了吸引人过来玩的前提，接着就是民宿的设计定位本身了，同样的
先来看一组图：

这样的民宿外观，在某个大城市的近郊，隐于闹市；郊外的午后，阳光格外耀眼，玩累了户外项目的你，也一定想进来喝几杯冰饮吧，来~欢迎，屋内坐坐；

洗净白天的运动痕迹，夜晚在乡间感受田园的清风；

唯一需要注意的是，

乡间晚上冷，记得多穿一件外套...

以上就是我的一个小分享，总结一下：民宿的核心吸引项目有千千万万，手作体验、户外运动、茶文化、亲子游、N多种可能性。找到一个有趣而唯一的内核，再加自己用心设计的房屋和服务，不必再过多的说故事、讲情怀，认真经营即是情怀。

㈥ 民宿这几年一直很火，但民宿到底是什么

就是一个比较有特色的，房子让人们去感受当地的特色而且在装修方面都特别的精美。

㈦ 日本三年多次签证可以住民宿吗

根据日本使来领馆的规定，三年多次往返源签证分为好几种。
①、常说的东北和冲绳签证。这种签证的申请条件是个人年收入10万元以上，并能提供相应的材料证明（银行流水·个税纳税证明书及其他材料）。这种签证有个前提条件就是，出签后第一次出行时，必须去申请时提交的地方（东北或冲绳）前去住一夜，并在回国后提交酒店的住宿证明。如果没有住宿证明的话，使领馆有权通知移民局注销这个三年签证。
这种条件下，第一次赴日，必须住正规的酒店（不能住民宿，因为民宿不能开住宿证明，即便开的话，领馆也不认可）住宿证明书。
②、常说的免激活三年签证。申请条件是要去个人年收入20万元以上，并能提供相应的证明材料（银行流水·个税纳税证明书及其他材料）。这种无需提交酒店住宿证明书，没有限制。原则上来说，可以住民宿。不过话又说回来，个人年收入能在20万元以上的话，基本上也无需住民宿吧。
正所谓，具体问题具体分析才是解决问题之道。不做区分地告诉说可以或不可以，容易误导他人。

㈧ 民宿这几年为什么这么火

政策开始支持复了呀制
比如《北京市旅游条例(草案送审稿)》开始面向公众征求意见。草案提出，城乡居民可以利用城区四合院、农村合法宅基地上的房屋等自有住宅或者其他条件，依法从事旅游经营活动。对利用胡同资源开展人力客运三轮车胡同游经营活动的，实行特许经营。之前还看过去呼呼发过的一篇文章经营民宿，经营非标住宿是未来的趋势
比如看最近两会上各种政策对民宿应该都是利好消息

㈨ 住过那么多年酒店和民宿，它们有什么区别竟然不知道

在酒店住过 酒店会有你的家庭住址的，因为住酒店是凭身份证登记的，