自制民宿房
A. 个人有空房想做民宿
房子的地段，影响你订单量的多少。
如何定价。为了增加订单量，是否需要将价格定低一点，长租给多少折扣，太低了能不能保证利润。
房客随时都有可能入住，所以房客来了如何接待。
要收押金吗，会不会影响房客下单。
B. 我想把房子做成民宿或者短租怎样放在网上
你可以上58同城网，注册一下，进入网页，右上角就有发布租房信息，提前拍好图片，就可以上传，留下联系方式，需要租房的就联系你了
C. 本人有一套房90平米，想做民宿，怎么做
看地方政策，直接网上发布民宿出租
D. 本人只有一套房子能做民宿吗
可以的。
E. 我想把房子做成民宿怎样操作
根据旅游的发展，把房子做成民宿应该是适应创业就业的需要。具体操作就是应该由专业民宿设计师进行设计，然后由专业装修工人进行操作。地点应选在靠近旅游区的位置，并且需要办理工商许可证。供参考。
F. 我家有十多套房我也想搞民宿,怎么做
民宿不同于传统的饭店旅馆，有经济适用、地理位置好、更接近当地风土人情等优势，因此蔚为流行。
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业，其实民宿就是个正常的生意。
要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。
1.干净整洁的居住环境。营造干净舒适的居住环境，吸引新顾客，留住回头客。要每日清扫卫生，定期进行消毒、杀虫等清洁工作。让旅客住得舒服，住得放心。
2.安全方面有保障。民宿老板要在旅客的居住安全上多用心，一方面要按国家要求登记旅客的身份信息，确保来客有迹可循，对发现的犯罪分子，要及时与公安机关联系报案。另一方面要保障旅客的人身和财产安全，可在进出口，过道等地方安装监控设备，时刻提供安全保护。
3.安装必要的附属设施。如热水器、电视、宽带网络、空调等设备。
4.发扬当地文化特点。如果你是当地土生土长的居民，你可以将当地文化特色带入民宿中来，营造具有地方特色的文化氛围，可以在房屋装修、饮食安排、风俗习惯等方面下点功夫，让前来居住的旅客感受到你们当地的文化特点。
5.大力宣传推广自己的民宿旅店。充分利用微信，微博，购物网站，同城网站等渠道，开设网店，提供网络交易平台，扩到销售面积，迎合消费群体。
6.合理规划收费标准。根据季节变化，在旺季和淡季分别采取不同的收费标准，旺季涨价，淡季降价。另外，还应该时刻关注国家节假日，重大节会赛事，在节会赛事到来之前，提前做好迎接旅客的准备。
G. 私人套房如何做民宿
1，一切以房产证为法律依据。 2，你买的私人套房，最好的方式是双方做个自愿买卖的购房协议，再到公正处进行下公正处理。 3，只是建议，当然你可以咨询下当地的买卖房屋中介机构。也许他们会有更好的方式。
H. 做一个民宿房东需要做哪些准备
作为一个民宿房东，首先要保证房子的安全性，门窗的锁具要是安全的。另外就是具备生活的条件，也就是电、水、冰箱、电视、空调等各类电器，还要检查好水路电路，不要出现年久老化的情况！最后的就是卫生啦，一定要干净整洁哦！
I. 本人只有一套房子能做民宿吗
可以的啊 一套也没问题的。不过民宿的房子，不仅仅是自己家可以版做。也可以通过二房东的形式去做权民宿。
而且你家房子的地段也很重要：
根据目标不同选址分类
一、城市周边游，民宿选址
⊙选址要素
1.距离
2.吸引力
3.周边配套
4.竞争分析
二 、旅游景点，民宿选址
⊙选址要素
1.和景点间距离
2.景点知名度
3.周边配套
4.竞争现状
三、 城市商圈，民宿选址
⊙选址要素
1.商圈流量，容量，交通现状
2.发展潜力和机会
3.竞争对手调查
☆项目测算
J. 自己的房子可以做民宿吗
可以。
国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。
1、据所处地域的不同民宿可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
2、旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。
3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造。
既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能以旅游经营的方式，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。
(10)自制民宿房扩展阅读
浙江省民宿（农家乐）治安消防管理暂行规定
第六条 民宿（农家乐）在投入使用、营业前，经营户应当向场所所在地的县级公安机关治安部门申请特种行业许可，并提交下列材料：
1、《浙江省特种行业许可申请登记表（民宿、农家乐）》、《浙江省民宿（农家乐）消防安全情况登记表》；
2、营业执照复印件；
3、所在乡镇（街道）出具的位于乡、村庄或旅游景区规划区范围内的证明文件；
4、标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图。
第七条 公安机关治安部门收到申请后，对申请材料齐全、符合法定形式的，应当出具受理凭证；不予受理的，应当出具不予受理凭证并载明理由；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补齐的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
第八条 公安机关治安部门应当自申请受理之日起2个工作日内书面通知辖区派出所进行现场检查，辖区派出所应当自收到书面通知之日起5个工作日内对场所进行现场检查，检查情况填写《浙江省民宿（农家乐）消防安全现场检查情况表》后移交公安机关治安部门。
公安机关治安部门应当自受理申请之日起10个工作日内作出许可或不予许可的决定，并送达申请人。
批准特种行业许可的，许可证上应当备注民宿（农家乐）。
参考资料来源：网络-浙江省民宿（农家乐）治安消防管理暂行规定