① 日本民宿发展前景怎样

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。
经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。
这让很多房主受到了暴击。
“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。

这时候，简易旅馆就出现了。
对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准：
1. 客房数：没有限制。
2. 客房面积：总面积33平米以上（住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可）。
3. 玄关处服务台：没有限制（国家没有法令要求，但还需根据自治体具体安排）。
4. 入浴设备：满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。
5. 换气等：有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。
6. 其他：根据都道府县的条例不同，有可能会有不同的基准。

2016年4月，在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。
原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可。例如：住宿5人的情况下，3.3平米×5人=16.5平米，需要在16.5平米以上。

反观民宿，不仅各方面受到具体法令的限制，很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。
从现状来看，经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限，不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。

② 在日本买房子如何做民宿

相反，目前正是民宿投资好时机，但也充满竞争。之前由于政策不明版朗我给大家的建议权都是比较谨慎。最近日本观光厅近日公布了《住宅宿泊事业法实施细则》和《国土交通省住宅宿泊事业法实施细则》，对日本政府早前通过的民宿新法的执行细则做了

③ 日本民宿怎么样

这你算问对了

④ 日本民宿的特点有哪些

日本的民宿的特点：
1：规模小，由个人经营
2：各有各的特色
3：家庭式的服务
4：价格低廉
5：屋外多半挂有“民宿”的招牌。

⑤ 在日本旅游，怎样寻找和挑选合适的民宿

可以在一些专业的APP上挑选，或者是给当地的导游打一下电话，看看有没有合适的美术，或者是问一下去过日本的同事朋友，看看他们都在哪里住，也可以提出一些建议，这样就可以好好的挑选民宿了。

⑥ 去日本旅游的游客，为什么都很迷恋当地的民宿

在我们确定下来开始一段路程的时候，住宿是一个大问题，需要考虑很多方面，尤其是当今旅游行业越来越火爆了，住宿的可选择性也更加广泛了，可以根据不同的人群，不同的要求订到自己心仪的房间。通常情况下，大致可分为三种，酒店（包括快捷酒店、商务酒店和各种主题酒店）、青年旅社和民宿，其中民宿是近几年新兴起来一种新产业，受到了众多游客的喜爱。

再有就是民宿住起来更加宽松、舒适、自在，尤其是一个家庭好几口人出行的时候，民宿就成为了最佳选择，因为民宿都是一整套房子出租，住在里面就相当于住在了临时的家里，更何况，民宿的氛围更有人情味，不像酒店似的那么生硬。最后是因为，很多游客在日本电视剧和日本动画片的影响下，对日本人的生活环境充满了好奇，难得去一次，自然要去住住当地的民宿体验一下了。

⑦ 在日本去海边度假，哪些地方比较合适

如果要去日本海边度假的话，我会推荐一些地方很值得去，就比如说北海道的沙滩，那个地方因为盛产鱼而闻名于世，所以无论是沙子，还是海浪都是比较好的，在日本都是能够排得上名的。

⑧ 想要了解日本人的生活细节，为啥说可以多去看看日本民宿

无论是日本还是其他国家，当地的民宿确实能够真实反映生活的细节，因此外出旅游时候最能体验当地生活的绝对是民宿而不是酒店。大部分地区的酒店都是使用最好的生活用品，最好的服务去留住游客的心，因此是无法在酒店里面感受到当地的生活细节以及文化；而民宿大多数都是直接由家庭改造而来，可以让游客真实感受到当地人生活的细节，也可以体会当地特色文化习惯。

因此，到日本旅游必须选择民宿才可以真实感受日本生活的特别，绝对比直接入住酒店要舒服得多。

⑨ 日本的特区民宿和普通民宿的有什么区别

1.营业时间

特区民宿：365天，也就是天天都能接客不受限制。

新法民宿：180天，这是最多的情况。很多区设了限制，周一到周五不能营业，或者只能在指定期间营业等。每个行政区的条例不一样，不能一概而论。东京23区当中，有五个区是可以最大180天营业的。分别是墨田区，丰岛区，北区，葛饰区、江戸川区。

2.区域限制

特区民宿；目前只有大田区和大阪市可以。但并不是全部区域。大田区的话可以将自己的物件所在地对照下面的地图。所在是黄色区域，则是满足用地限制的，可以考虑申请。

新法民宿：原则上，居住专用地是不可以的。但是区域所不会给出非常明确的图例，所以需要一一确认。条例中明确规定文教区不可用的则不得不放弃。

3.根据法律

特区民宿：特区法，消防法

新法民宿：民宿新法，行政条例，消防法

由此可以看出新法民宿受的限制要多一点。各地行政条例都是各个行政区掌权设定。行政区的态度很大程度上决定了难易。

客观来讲以投资赚钱为目的的，选择特区民宿比较好。自己居住优先，闲暇时刻用来做民宿的购房，则可以考虑新法民宿。如果考虑经营管理在留资格的结合，日本东宁地产推荐您考虑特区民宿的投资。