民宿退租毁约

Ⅰ 民宿未签合同可要求退还多余房租吗

就看你跟房主是如何协商的了。如果他要不同意的话，你要是。什么乱打可能也会把钱退给你。看你能不能牺牲自己的时间了？

Ⅱ 房屋租赁中，租客提前解约怎么赔付违约金

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约版责任。租赁合同没权有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。

出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

拓展资料：

违约责任

违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

Ⅲ 租房房客毁约租金不退怎么办

当承租人违约后，按其违约的形式分别如下回处理：1、承租人不交付租金。租金的诉讼时效答为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护。2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租，属于违约，如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。如合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。4、租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。

Ⅳ 租期未到退租毁约金怎么算

有约定按约定，没约定可补足造成的额；约定高于损失额30%的可请求法院或仲裁专机构属适当减少。若交过解约定金，则可以损失定金为代价解除合同；若交了违约定金，则可以损失定金同时主张损害赔偿金，但总和不得超过实际损失。

Ⅳ 承租人将居住用途改变为民宿提出退租要求业主陪偿装修损失是否合理

如未经房东同意，无需承担赔偿责任。
法律依据：

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

Ⅵ 租房毁约会有什么后果啊

如果协议上没有明确规定，就不需要赔偿。不知道你交没交抵押金，如果交了就不能给你了。不会有什么法律责任的。放心吧，其实也不需要偷着走，也没关系。

Ⅶ 一家民宿取消订单后，钱可以退回来么

当然可以啊，之前取消过一次，退回的速度挺快的，正常情况的话应该是1-2个工作日内就会安排退款的。另外你要跟房东确定好是否是免费取消的，如果取消比较晚，房东可能会扣除一部分费用。

Ⅷ 租赁合同毁约怎么办

根据我国的<合同法>规定里的 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务.
因而你可以向当地的法院提交民事诉讼.不过你的合同也许有缺陷,有其他资料请补充明确. 答案补充 那是否写明甲方毁约的相关赔偿.如若没有,那么可能涉及第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 这个官司能赔多少钱法律是没有定额度的,只能协商,如果协商不成功,那么只有提交民事诉讼申请
可以写明你的诉讼请求. 答案补充 如果是那样,对方的代理人很可能利用合同的这个漏洞指明这一租赁合同从一开始就无法律效力,当然这是一个假设.具体需要看实际的情况而定.我建议你可以在提要的诉讼请求说明你需要他们继续履行合同或者是赔偿你觉得满意的违约金.

Ⅸ 租房提前退租违约金应该赔偿多少

合法。合同上写了提前退租押金不退，那么你就无法退回押金，但是如果你觉得违约金过高你可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。

如果房东不同意你将房屋转租给他人，你也无法转租。

根据《中华人民共和国合同法》

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

(9)民宿退租毁约扩展阅读：

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。

违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种：

1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。

2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。