『壹』 众筹有什么价值

众筹是一种新型的营销手段，并不是销售卖货为主，主要是为初创企业提供测试新品市专场价值和数据收集属，众筹给企业来的的好处可以分为三点：一来可以筹一部分启动资金、二来可以为产品上下游的企业资源、三来可以找到投资商

『贰』 花几万就可以做民宿合伙人 民宿众筹到底靠不靠谱

比星级酒店有个性，又比快捷酒店服务好，关键还能体验到当地风情，这几年来民宿持续火爆。建一家民宿并不便宜，而且民宿项目当前从银行获得融资的可能性较小，于是民宿众筹这几年也备受亲睐。

2017年11月，由薛蛮子个人推出的民宿品牌“蛮子民宿·京都”众筹项目，在众筹平台一经上线，短短1秒抢光，8分钟即实现超募。业内人士指出，民宿众筹是时下众筹热潮中衍生出的“众筹+”概念之一，背后有着“众筹+旅游业”快速发展的行业必然因素。

“投入几万元就能成为民宿股东，不仅可以享受每年几晚免费入住，还有可能得到利润分红。”这也正是许多人看好民宿众筹项目的原因。然而，民宿众筹也存在民宿数量饱和、类型趋同、服务跟不上、配套不健全等一系列发展瓶颈和问题，繁荣之下暗藏泡沫。

民宿众筹井喷

春节一过，投资者老罗再次赶赴福建南平考察民宿项目。“高铁开通后，这里特别方便，而且去年以来停靠武夷山沿线的高铁车次也越来越多。”他告诉记者，近期将筹备武夷山附近一家民宿，这家民宿项目采用时下流行的众筹方式。

由一家众筹平台发起的厦门曾厝垵某民宿项目中，参与者只要投入17500元，便可以成为初级共建人，享有项目0.5%的股权；如果投入3.5万元，便可以成为高级共建人，享受1%的股权。根据平台公开数据，截至2月25日，支持者已达599人，筹集资金283万余元。

类似的民宿众筹项目还有很多。光是在“开始吧”，项目地在厦门的民宿众筹项目就有四五个。郑先生的名为ONEDAY的民宿项目有近1000人参与支持，筹到资金近300万元。赵先生的民宿项目虽然只有300多人参与，但筹集了382.5万元。在萌达众筹上，几个厦门年轻人在众筹民宿项目LiHo，这个项目已经完成，众筹资金已经达到目标额的122.70%。

民宿众筹正在成为众筹行业不能忽视的一个分支。众筹模式包括了私募股权众筹、收益权众筹和消费众筹，在众筹行业的“寒冬”，民宿众筹却发展得如火如荼。各大众筹平台纷纷开设专门板块，有的甚至还转型成为专门做民宿板块的综合服务商，服务内容也增加了选地支持、客源引流、管家培训等。

据人创咨询最新统计显示，截至2017年12月底，我国处于运营状态的众筹平台共有294家，其中包括4家新增平台，其上多款民宿众筹产品被抢购，多彩投、众筹网、蚂蚁短租、京东众筹等多家平台布局民宿众筹项目正酣。

风险暗藏

尽管民宿众筹很火热，但是在业内人士看来，民宿投资红利期或许已然过去，行业风险不可忽视。
投资者参与投资民宿众筹项目，首先面临着前期调研考察难的问题，毕竟每个民宿项目运营团队素质不一，房屋及用地等情况复杂多样。另外，后期收益确认、分配以及资金安全等问题仍存隐患。

业内人士指出，民宿众筹还存在着政策风险。虽然目前民宿普遍利好，但由于部分民宿项目存在前期无序开发，无土地使用证、建筑许可证、不办理相关手续就上马等违规行径，后期被勒令整改的风险很大。

2017年10月，国家旅游局颁布了首个民宿标准《旅游民宿基本要求与评价》，新规施行以来，很多民宿预订平台和民宿企业积极按照标准整改、发展，但安全、隔音、卫生等困扰游客的民宿乱象仍难终结。

此外，据迈点研究院(MTA)统计，自2016年下半年开始，大量民宿品牌入住率增长减缓甚至出现了降低的趋势，多地客栈民宿数量大幅下降。

更注重营销意义

尽管民宿众筹有着隐忧，但在相关人士看来，民宿众筹营销推广意义大于筹款意义。集美大学财经学院教授王金安说，从项目方角度来说，民宿众筹其实是宣传+筹款，如果单单为了筹钱，众筹其实并不划算，既耗费精力，支付给投资者的回报也高于银行贷款利息。民宿选择众筹，更多的还是为了提高市场认知度以及消费群体的参与度。

“众筹方式一方面吸取更多人投资，另一方面也是为了获得更多的客户资源。”民宿创业者罗先生说，通过众筹进行宣传，让众多对民宿感兴趣的消费者成为合伙人，通过他们将带来更多客源，这也算是一种精准化营销模式。

中国电商研究中心主任、研究员曹磊表示，众筹可以让项目投入资金快速回笼，但发起人更应注意进行投后管理，真正发挥出资本的价值。此外，众筹平台方面也应该注意，对于项目做好风险管控。

『叁』 众筹的价值体现在哪里

首先是筹集资金、集思广益、第二是了解市场、第三是众筹的营销功能。

众筹的价值在项目版中体现的权淋漓尽致，需要项目方和投资者用心去体验，当然，在这个过程中，众筹平台起到了不可替代的作用。众筹平台将二者联系起来，众筹的发展潜力是不可预计的，未来几年也将继续站在互联网金融的顶端，引领互联网金融的持续发展。

---由津门投为您解答

『肆』 众筹的前景如何投资众筹项目值得吗

可以尝试一下啊，如果起投不是很高，其实算下来就算不挣钱也基本不会亏本的嘛 而且刚在网上搜了一下 米小粒的口碑貌似还不错 风险也被控制在了一个很小的范围内 建议可以投下民宿啦 餐饮啦这些有实体的店铺

『伍』 众筹项目成功，参与的投资者得到什么利益

1、预售性质的众筹
回报：数量不等的产品（与预售有些类似，但前提要内是项目成功）
以低于市场容价格得到一个或多个产品
2、抽奖性质的众筹
回报：参与众筹将抽出XX名幸运者，每位赠送众筹相关产品。这类众筹一般是以极地的支持价格发放，类似于一次抽奖
3、奖励性质的众筹
回报：支持者将获得实物产品、签名海报、支持者名单等等
也可以考虑每一位支持者的支持能力（支持金额），尽可能的提共几组吸引各种人群的回报奖励
更开放些：线下也可以奖励和支持者们一顿特别的晚宴或者来一场简单的音乐会

『陆』 简述如何实现众筹的价值

众筹的价值在项目中体现的淋漓尽致，需要项目方和投资者用心去体验，
当然，在这个过程中内，众筹平台起容到了不可替代的作用。众筹平台将二者联系起来，众筹的发展潜力是不可预计的，
未来几年也将继续站在互联网金融的顶端，引领互联网金融的持续发展。

『柒』 众筹的发展前景如何

2015年是众筹网站爆发之年，尤其是股权众筹网站今年大力发展。这和互联网内+金融的风口有关系，容也符合政府的”大众创业万众创新“的号召。
未来如何不可知。但是市场的规律是不变的，如此多的众筹网站经过大浪淘沙的筛选，剩下来的是少数，但是模式会越来越成熟。就像当年的团购网站竞争一般。
有核心竞争力的会留下来发展壮大。看好投资管理型的股权众筹，不收取投资方和融资方的服务费，其盈利模式是投资人分红了才有收益，能达到三方共赢，而且融资方没有成本压力。

『捌』 众筹这个行业靠不靠谱前景怎么样

曾经赚足眼球的众筹行业，进入2017年后陷入深度的洗牌。不仅正常运营的平台数减少，而且行业活跃度也下降。在分析人士看来，政策不明晰成为阻碍行业发展的一大原因。未来行业将逐渐走向整合，有优势资源的小平台将被逐步淘汰。

众筹平台数量自去年开始出现持续下滑态势。据前瞻产业研究院《中国众筹行业市场前瞻与投资分析报告》整理数据显示，截至2017年8月底，全国各类型正常运营的众筹平台总计264家，与上月数量相比减少43家。而在去年10月，众筹平台数还达到448家，不到一年，减少了4成平台。

『玖』 对于项目方和投资方众筹投资的优势有哪些

看你参与的是哪种类型的众筹。产品众筹的出资人可以以低价获取相应产品内及服务容；债券众筹可以获取一定比例的利息；股权众筹可以获取新公司的股权和未来的分红；捐赠众筹获取的是项目方的感谢。

这里主要说一下股权众筹细分领域下的实体店铺众筹。只要1-2万即可投资你身边的店铺，成为店铺的股东，在店铺盈利后每月获取收益分红。具体收益率能够达到多少就看这家店铺的前景如何了，切记要找风险管控能力较强的专业平台