A. 有签证单和清单图纸 怎么做预结算书

  1. 按照清单图纸分别计算出工程量;

  2. 将清单的工程项目、签证单项目套定额;

  3. 按照本地区的相关规定取费(该地区经核实的“取费表”);

  4. 按照规定将消耗在本工程里的材料进行找差价;

  5. 上述做完后就是工程预(结)算书。

B. 急,工程结算是按甲方提供的图纸+变更的签证单做还是按竣工图做

工程结算是以竣工图为结算标准的。由于建筑工程隐蔽部位较多,在对建筑工程和地下设施科学管理中,以及工程竣工后的设备保养和维护,竣工图有十分重要。

在《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》(城建[2002]221号)中有如下规定 :

1、工程竣工后应及时进行竣工图的整理。绘制竣工图须遵照以下原则:

(1)凡在施工中,按图施工没有变更的,在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志后,可作为竣工图。

(2)无大变更的,应将修改内容按实际发生的描绘在原施工图上,并注明变更或洽商编号,加盖“竣工图”标志后作为竣工图。

(3)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其它重大改变;或虽非重大变更,但难以在原施工图上表示清楚的,应重新绘制竣工图。

2、改绘竣工图,必须使用不褪色的黑色绘图墨水。

(2)签证图纸扩展阅读:

竣工图所具有的与建筑实体相符合的真实性,是其它图纸所不能替代的,这就是为什么不能用施工图代替竣工图的根本原因。由于施工图不能准确反映施工现状,在设计或施工发生更改之后,图纸没有进行相应更改,会给日后管理带来困难,甚至造成不应有的损失。

同样,也不能用变更通知单、技术核定单或隐蔽工程验收记录来代替竣工图的编制,这样在查阅资料时很不直观,也不方便。如果变更资料不全或有散失,查档者并不了解,还容易造成遗误和损失。有些变更通知是用文字描述的,理解文意不同,也容易造成差错。

因此,为了在原有基础上更好的建设和发展现代化城市,我们应进一步提高认识,有责任把竣工图编制好,使其发挥更大的作用。

C. 甲方出的图纸变更归类到设计变更还是签证

甲方出的图纸变更归类到设计变更。
设计变更是指设计单位依据建设单专位要求调整,属或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的,应经业主和监理同意。

D. 工程签证怎么做

工程签证需要做到以下七个原则:

1、准确计算原则

如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

2、实事求是原则

如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3、及时处理原则

现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

4、避免重复原则

在办理签证时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项目内容不得再计算签证费用。

5、废料回收原则

因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的(不回收的需注明),应签明回收单位,并由回收单位出具证明。

6、现场跟踪原则

为了加强管理,严格控制投资,凡是费用数额较大(具体额度由业主根据工程大小确定)的签证,在费用发生之前,承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。

7、授权适度原则

分清签证权限,加强签证管理,签证必须由谁来签认,谁签认才有效,什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

(4)签证图纸扩展阅读

工程签证的注意事项

1、现场签证必须是书面形式,手续要齐全,且部位、工程做法、工程量、变更原因等均应写清楚,还须另附图纸。

2、工程名称、工程量的基本单位及计算规则应正确,材料的材质、设备的规格型号要标注清晰,工艺条件及技术要求应明确。

3、工程签证时应灵活应变,工程施工比较集中、工程量较大的应实签工程量;而量很少、作业较分散的则可根据实际消耗量签出人工、材料和机械台班量。

4、在合同中已有约定的,不得再进行签证;如人工浮动工资、议价项目、材料价格等未在合同中、约定的,应由相关管理人员以补充协议的形式进行约定,而现不得以工程签证的形式替代。

5、施工前应研究归纳出可能会发生的签证行为,同时在日常施工中须要做好签证证据的收集工作,并动态评估签证价值。

6、工程签证发生时应及时办理,以“一次一签、一事一签、及时处理、及时审核”为原则,有效提高工程签证工作的效率。

7、遇到设计变更或其他原因导致的工程量调整时,应根据先算后干的原则及时提出调整的工程预算,并定期报监理和业主进行审核,同时应规避边干边算及先干后算,以免工程结算时陷入被动

E. 现场工程量签证单要画图怎么画

我们通常抄对现场签证单问题袭是如下处理的:
1、签证单通常由施工方填写或提出
2、签证单的适用范围一般为发生工程量变更的部分(增或减),
3、好像没有与工程量签证单有关的相应国家或行业规范,但需要事先约定一些相关的事项,如三方(甲、乙、监理)或四方(甲、乙、监理、设计)签字盖章的级别,签证单留存的分数,具体的填写要求(附图、预算等)
4、一般的施工单位都有各自签证单的格式,只要参与各方认可就行
5、(工程量)签证单往往涉及到工程量的变化,所以履行相关手续应该严格,因为它会影响到工程款结算
6、对于不发生工程量变更的部分,我们主要采用的是工作联络(或联系)单的方式

F. 管沟签证已写但有图纸应按哪个量进行计算

管沟签证已写但有图纸应按哪个量进行计算 分享| 2015-12-14 15:03匿名 | 浏览 1 次 来自:手机知道

G. 图纸会审的内容可以作为签证的依据么比如构件尺寸改变,屋面做法改变等等。求解答

图纸会审的内容可以作为签证的依据么?比如构件尺寸改变,屋面做法改变等等图纸会审的结果有设计人员签字就等于设计变更洽商,是索赔的依据。

H. 工程签证 怎么做包括什么内容

工程签证按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反应者居多)。

通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

现场经济签证包括:

(1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)临时设施增补项目。

(4)隐蔽工程签证。

(5)窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。

(6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料,需要在施工前确定材料价格。

(7)其它需要签证的费用。

工期签证包括:

停水、停电签证。非施工单位原因停工造成的工期拖延。

(8)签证图纸扩展阅读:

签证七个原则:

1 、准确计算原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

2 、实事求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3 、及时处理原则:现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

4 、避免重复原则:在办理签证时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项目内容不得再计算签证费用。

5 、废料回收原则:因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的(不回收的需注明),应签明回收单位,并由回收单位出具证明。

6 、现场跟踪原则:为了加强管理,严格控制投资,凡是费用数额较大(具体额度由业主根据工程大小确定)的签证,在费用发生之前,承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。

7 、授权适度原则:分清签证权限,加强签证管理,签证必须由谁来签认,谁签认才有效,什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

现场签证不可避免,它不仅在单位工程中影响工程成本,而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此,加强现场签证管理,堵塞“漏洞”,把现场签证费用缩小到最小限度,应注意以下问题:

1、现场签证必须是书面形式,手续要齐全。

2、凡预算定额内有规定的项目不得签证。

3、现场签证内容应明确,项目要清楚,数量要准确,单价要合理。

4、现场签证要及时,在施工中随发生随进行签证,应当做到一次一签证,一事一签证,及时处理。

5、甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作,提高责任感,遇到问题双方协商解决,及时签证,及时处理。

现场签证是施工生产活动中用以证实在施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。因此,除设计变更通知书、工程更改证书或纪要、材料代用证书、施工组织设计的技术措施方案、定额中明确规定的有关问题,以及应具备有技术文件、通知单证明书。甲乙双方协调的会议纪要等项目不应签证以外,应严格控制现场签证范围。

1、土方开挖时的签证:地下障碍物的处理,开挖地基后,如发现古墓、管道、电缆、防空洞等障碍物时,将会同甲方、监理工程师的处理结果做好签证,如果能画图表示的尽量绘图,否则,用书面表示清楚;地基开挖时,如果地下水位过高,排地下水所需的人工、机械及材料必须签证。

地基如出现软弱地基处理时所用的人工、材料、机械的签证并做好验槽记录。现场土方如为杂土,不能用于基坑回填时,土方的调配方案,如现场土方外运的运距,回填土方的购置及其回运运距;大型土方的机械合理的进出场费次数。

2、工程开工后,工程设计变更给施工单位造成的损失,如施工图纸有误,或开工后设计变更,而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、机械的签证。

3、停工损失:由于甲方责任造成的停水、停电超过定额规定的范围。在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工、以及周转材料的使用量都要签证清楚。

4、甲方供料时,供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中,由于甲方指定采购的材料不符合要求,必须进行二次加工的签证以及设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证。甲方直接分包的工程项目所须的配合费用。

5、材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输,待签证后按有关规定结算;特殊情况的场内二次搬运,经甲方驻工地代表确认后的签证。

6、续建工程的加工修理:甲方原发包施工的未完工程,委托另一施工单位续建时,对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。

7、工程项目以外的签证:甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目的签证。

I. 图纸中未明确,但规范中有要求,是否可算签证

不是!
可以问甲方,规范里面那么多东西是不是都得给他做上,要是那样还要设计图纸干什么?!
还有就是为什么招投标和议标是的报价基础是设计图纸而不是规范?!