景区店铺投资
㈠ 景区里做餐饮需要投入多少资金
景区里的话 得看你店铺多大呢
㈡ 在旅游区做什么生意好
出售纪念品，最好是是个性化旅游纪念品！
还可以开个出租小店，出租相机之类的东西。。。
如果你资金够雄厚，开个宾馆，饭店，体闲按摩中心之类的也不错。。。
㈢ 在景区投资什么比较有前景
旅游景区附近开家进口食品店，生意肯定很火。旅游景点大部分都是外来人口，对周围环境不是很熟悉，再加上进口食品也是比较很新奇的物品，一般旅游景点的人们都是对饮食方面很讲究，人流量密集。足以让你开的进口食品店生意红红火火。
或者是开一家餐饮店宾馆或者是农家乐等都是不错的，但是一般大家都认为景区的价钱太贵，所以价钱一定合理，才会有顾客光顾。
㈣ 投资景区商铺是出口好还是入口好
肯定是入口的效果要好过出口的，因为人们一般喜欢在进去时买东西
㈤ 风景区开店需要准备什么
我现在也在打点这些东西...开店呢...热心问友2009-06-27创业投资的基础,要做一个很好的计划。计划里要针对自己，针对市场做一个周密的分析。知道自己适合做什么。整理一下有哪些可以利用的社会关系。估计一下资金如何运转。在了解一下市场的需求以及类似创业成功或者失败。只有你充分准备了。你才能最快的速度赚到钱。如果要赚到更多的钱。那就看你对利润的把握。市场是由市场规律和国家调控平衡的。投资大，风险大，自然收益也大。根据自己的情况选择一个合适的职业。是最为关键的。创业的条件主要包括几个方面： 1：资金：是否在满足生活所需之外，有足够的资金让你的生意启动和周转。2：关系及业务渠道：有什么关系，现有哪些渠道和便利，靠什么模式赚钱？ 3：经验：你对所要做的行业，是否很了解。是否在市场上能获得优势？是否有独立经营的能力；4：潜在客户：估计一下，立足什么样的市场，有多少人会成为我的客户； 5：行业性质：某些行业受到一些政策保护与限制，需要进入资格条件；也有一些事情，是非法的，不可以从事。 6：人力资源：是否能招募到合适的专业人才。 并不是说，以上几个方面，需要100%的具备，很多东西，可以通过发展积累的方式来获取。首要的，应该是资金，和渠道，其他资源欠缺也可以弥补；如果有足够的潜在客户资源，其他资源的欠缺也容易改变。 创业具备的条件是：足够的资本？行业经验？客户资源？技术创新？商业运作能力？与即将面对的竞争对手相比是否有明显的优势？ 创业前要慎思 创业前要认真思考、反复评估、考虑成熟再行动。除了要足够的资源准备外，心理准备最重要。以下几个方面问题，值得好好思考。 第一，我为什么要创业？是否有足够的决心，愿意承担风险吗？过去的利益是否舍得放弃？第二，我是否具备创业者应有的能力与素质，是否能承受挫折，是否具有综合全面的素质，还是有专项技术特长？第三，我创业成功的核心资源优势是什么？我具备的条件是：足够的资本？行业经验？客户资源？技术创新？商业运作能力？与即将面对的竞争对手相比是否有明显的优势？ 第四，是否有足够的耐心与耐力度过创业期的消耗，估计通过多长时间走过创业瓶颈阶段，自己有多长时间的准备。 第五，创业最大的风险是什么，最坏的结果是什么，我是否能承受？不要只想到乐观的一方面，对风险一定要有充分的心理准备，否则，一碰到现实状况与想象不一样，一下会造成信心动摇。 回答清楚以上问题之后，再决定是否创业不迟。很多创业者的失败，都是与创业前心很多创业者的失败，都是与创业前心理准备不够，匆匆忙忙进行创业，最后失败得一塌糊涂，假如准备不足，条件不具备，晚一点创业也不迟。 技巧一：因地制宜 选行业位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路 技巧二：坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客 技巧三：巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场” 技巧四：独立门面不可少 有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦 技巧五：周边民众购买力需知晓 商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高 技巧六：人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流) 技巧七：路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低 技巧八：建筑结构必须好 建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放 技巧九：了解商铺的开发商 选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证 技巧十：周边交通要便利 理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的 技巧十一：不忽略发展空间 投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化 技巧十二：把握投资时机有诀窍 从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
㈥ 旅游景区投资商铺好还是酒店式公寓
看开发商的政策，是不是售后返租的，如果是的，计算下投资回报。如果不是售后返租的，那么都要你对外找人承租，看地段、价位、需求了。
㈦ 在旅游景区投资小吃情商铺回报率有多大
怎样计算商铺投资回报率？
问：“售后返租”就能坐等收钱吗？回报率是不是真的很诱人？想听听大家最商铺投资回报的见解。
答：方法一，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限
㈧ 在成都投资景区里面的商铺风险如何
电子商务对于商铺投资的冲击是无法避免的，但在这样的风口浪尖，景区内的商版铺确是权异军突起。
在房地产不景气的阶段，与写字楼、住宅相比较，商铺的价值却一路走高。大多数的景区商铺、社区商铺、商业街商铺、住宅底商及交通口岸商铺一直呈现供不应求的状况。其中大力依托“乐园经济”的国色天乡商铺随着旅游业的发展价值一度攀升。随着城市化进程的加快，市民的生活水平日益提高，在闲暇的假日里朋友三四去乐园游玩的需求不断被激发，生活水平的改善大力的推动着旅游热的进一步升温。景区商铺必然会是未来投资的一大热点。
现在消费者一个比一个精，谁还能指望他在景区外面就花钱呢？可是人人到了景区内必定消费，变相也是强制性的，那么就可以考虑说：“景区里面→吃的贵→玩儿的贵→任何东西都贵→商贩的租金也贵→还愁收钱收不到抽筋么？”
要说到景区投资商铺，你可以去看看国色天乡童话乐园商业街，国色天乡开园至今，日客流量近10万，也就是说每个铺子一天可以享受近10万的游客量。价格也就1.8W-3W左右，而且在购买国色天乡商铺后，国色天乡会以返租的形式把商铺拿回去经营，自己可以完全不用操心！可以说是近期投资的一个热点！
㈨ 景区商铺的优势是什么
是这样的，买商铺是个很保值的理财方法，我在北京这边做专业的商铺选址，北京的商铺从我接触这个行业到现在3年的时间，租金没有跌过，一直是慢中稳涨，当然你买商铺肯定要考虑到投资回报率的问题，如果你有大把的钱花不出去，又不着急靠这个商铺迅速盈利，你就可以根据商铺的具体位置，好不好租，周边能做餐饮的铺面多还是少，现在能租的价格，以及景区以后的发展，选择商铺购买了，如果面积不是特别大应该很好租。如果你想短期就见到利润，我劝你还是炒炒股票好了。
至于景区商铺的优势，还得看具体位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是优势，要是位置偏就谈不上这些，一年门口就过俩人还优势个屁啊~~
个人认为你要是想给孩子留下点什么的话，买商铺再好不过了，你要是想自己挣钱，还是倒到房子吧。
㈩ 投资景区商铺是出口好还是入口好
感觉出口好点，
景区进口人家都着急进去逛很少买东西
出口比较好点，人家逛完了顺便带点纪念品