① 售楼员有没有义务介绍楼的整体造型

作为楼盘销售人员,不但要做到对户型结构烂熟于心,还得对整体造型,周边规划配套,楼间距,绿化率,容积率等等了如指掌,也是平时该做的工作。
这些信息都是购房人随时都会提出来的,不可能给予销售人员去查询的时间。

② 好担心以后做代购会违法,会不会被抓啊

其实代购一直算是游走在法律边缘的职业,存在不被监管的盲区,也专涉及部分税务问题,属不然商品怎么会在国内外有价格差呢?随着新电商法的出台施行,整个行业都要被整肃规范,海关的监管也会越来越严,从前是过关拼运气被抽查现在就是老老实实排队接受检查,而且严重的话是会涉嫌走私的,那后果可不只是罚款这么简单了。
有部分人会选择海淘平台,单独采买可以,如果是像代购成批量的进货选择一般的海淘平台价格方面就没什么优势了,也没什么意义。给你推荐叮当海外仓,专门给代购进货的平台,里面商品全,因为有品牌授权所以全部商品都能以拿货价拿到手,利润空间其实很大的,而且直采直邮包清关,省了太多事了,也不用太担心了。完全都是在法律允许的范围内经营的,不会涉及乱七八糟有的没的那些事,加入之后只管安心挣钱就行了,其他的都不用管了。如果楼主心动了,就赶紧加入吧,平台审核还需要一段时间呢,以后就安心挣钱吧。

③ 义务篁园市场的韩国代购化妆品会不会有假货

点我Y看zH片

④ 义乌代购大楼

应该是东方大厦吧,100米左右,现在的滨江国际也是100米左右
新的义乌广电大楼160米,在建了。。。

⑤ 代购是否有义务提供尺寸标准参考

代购本身利润就是店家自己定的~一般最高是收百分之二十的代购费~当然现在也有很多人是定价固定代购费~主要也是根据买的东西看利润大小的

⑥ 苏州一小区门卫义务为老人“跑腿”15年做什么事

苏州一小区门卫兼职代购 ,义务为老人“跑腿”15年。

季洪球在菜场“代购”。

多年来他攒起一摞厚厚的菜单

季洪球并不仅仅为老人“代购”买菜,看到生活有些不便的老人,送菜上门后他并不离开,而是喊上爱人一起过来,洗菜、切菜、烧菜,为老人做完一顿可口的饭菜他才放心回去。多年来,季洪球积攒起了厚厚一大摞的“菜单”,他表示,这只是近两年的,之前的都已经清理掉了。

除了买菜,季洪球也帮助小区居民“代购”其他需要的物品。他记得,有次一位老人想要买“美加净”,他跑了几个大超市都没找到,最后在一家小超市买到了。“虽然只有几块钱的东西,但不想让老人失望。” 季洪球告诉记者。

哪里需要,哪里就有他

“这些都是顺手的小事”

几年前,季洪球曾经照顾过社区里一对相继中风的父子。年迈的汤老伯中风后瘫痪在床,不久儿子因吸毒被送进戒毒所,留下一个上小学的女儿。季洪球了解情况后,每天早晚去为汤老伯洗漱、擦身、烧饭,还承担起接送汤老伯孙女的任务。汤老伯离世后,没想到他刚从戒毒所回来的儿子也突然瘫痪,季洪球便继续照顾着汤老伯的儿子,直到其离世。

老小区房屋年代久远,总有些修修补补的力气活要做。哪里有需要,季洪球立刻赶过去。在他床底下有个工具箱,各种维修工具如扳手、锤子、锯子、各种尺寸的螺丝钉、螺帽,还有机油等应有尽有。“以前家里干农活,有的是力气,这些都是顺手的小事。”季洪球说。

热心助人之余,季洪球有时间就参与社区公益事业。记者了解到,他所在的吉庆社区是一个古巷社区,辖区仍然在使用的公井、院井有20多口。2016年,沧浪街道吉庆社区借助居民自治项目成立了“井边人家”护井队。季洪球对古井清淤有一定的经验,于是他挑起了大梁,成了“井边人家”护井队的骨干。

“有能力帮老人已经足够快乐”

如今,季洪球和爱人带着孙女仍挤住在狭小的值班室里,儿子媳妇则租住在二楼。周围的邻居都为季洪球的热心肠点赞,纷纷表示,这么多年的辛苦付出实在不容易。对此,季洪球依然笑得非常朴实:“每个人都会有老的一天,有能力去帮助需要帮助的老人,已经足够快乐。”

好人呐,十几年的坚持足以证明他的善良和淳朴。

⑦ 快递公司到底有没有义务送货到楼上

有义务送货到楼上。

根据《快递市场管理办法》:

第十七条经营快递业务的企业投递快件(邮件),应当告知收件人当面验收。快件(邮件)外包装完好的,由收件人签字确认。投递的快件(邮件)注明为易碎品及外包装出现明显破损的,企业应当告知收件人先验收内件再签收。企业与寄件人另有约定的除外。

对于网络购物、代收货款以及与用户有特殊约定的其他快件(邮件),企业应当与寄件人在合同中明确投递验收的权利义务,并提供符合约定的验收服务,验收无异议后,由收件人签字确认。

第十八条经营快递业务的企业应当在营业场所公示或者以其他方式向社会公布其服务种类、服务时限、服务价格、损失赔偿、投诉处理等服务承诺事项。服务承诺事项发生变更的,企业应当及时发布服务提示公告。

(7)义务代购楼扩展阅读:

根据《快递暂行条例》:

第二十五条经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人,并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。

第二十六条快件无法投递的,经营快递业务的企业应当退回寄件人或者根据寄件人的要求进行处理;属于进出境快件的,经营快递业务的企业应当依法办理海关和检验检疫手续。

快件无法投递又无法退回的,依照下列规定处理:

(一)属于信件,自确认无法退回之日起超过6个月无人认领的,由经营快递业务的企业在所在地邮政管理部门的监督下销毁;

(二)属于信件以外其他快件的,经营快递业务的企业应当登记,并按照国务院邮政管理部门的规定处理;

(三)属于进境快件的,交由海关依法处理;其中有依法应当实施检疫的物品的,由出入境检验检疫部门依法处理。

⑧ 个人代购违法吗

不违法。
代购不等于违法,其实有两种形式的代购是合法的:一种是本人从国外购买不超过一定价值和数量的物品,供自己使用或馈赠亲朋;另一种是专门的代购商家进行代购,但这些商家的物品是按法律交税的。

2010年,海关总署第54号公告规定,进境居民旅客携带在境外获取的个人自用进境物品,总值在5000元人民币以内(含5000元)的,并且限自用、合理数量,海关予以免税放行;对于邮寄,海关总署第43号公告指出,个人邮寄进境物品应征进口税税额在人民币50元(含50元)以下的,海关予以免征。而《海关行政处罚实施条例》中阐明:“自用”,指旅客或者收件人本人自用、馈赠亲友而非为出售或者出租;“合理数量”,指海关根据旅客或者收件人的情况、旅行目的和居留时间所确定的正常数量。

也就是说,把握一定的限度,普通人出国回来买点东西,可以不缴税,享受一定实惠。另外,代购生意也可以在合法范围内做,比如一些代购网站,对国内稀缺商品进行国外采购,而后快递给客户,他们会在最终价格上计入税款,或者客户签收时补缴税款,这也没有问题。超过限度,不仅逃税违法,缴了税再去卖也不行。

海关法律政策中的“合法代购”要求必须“自用”,那样的物品具有“非贸易性”的特征,即入境后不用于出售或出租。显然易见,海外代购产业中,这些商品将再次进入贸易领域,所以海外代购的商品是货物,无论其价值多少,都要照章纳税。

这意味着,代购货物达没达到5000元或50元并不重要,因为这两个是针对自用的限制,而用于牟利的代购,即使单次价值和数量都很小或者按自用缴了税也不行,也应该按进口货物来缴税。当然,现实中对是否是自用很难辨别,一旦被查到,后果才严重。

⑨ 北京以亲戚代购的名义买房需要什么材料手续将来如何过户

楼主您好
首先用这种方式购买房产,肯定是有风险的,而且不可能全部规避了。当然如果双方之间的信任度足够,而您又必须此时买房,这也是可行的而且相对保险的方法之一。
您需要做以下事宜,能降低风险。
1、不知道您是全款还是贷款,因为用您大伯名义,不知道年龄,估计贷款有点悬,因此如果贷款,这个问题您需要确认清楚,大概的金额,具体年限,月供。看自己是否能够承担。
2、与您大伯签订一个购房出资及产权归属的协议,最好能请您大伯的一些合法继承人,在场做个见证,如果还是不放心,就花钱,对这个协议做个公证。这样避免将来对房产的产权,产生纠纷与争执。
3、您自己注意保留全套的购房手续,尤其是房产证,您拿在自己手里。这样避免对方私自处理房产,给您造成损失和麻烦。
4、办妥房产证后,如果方便,找自己的父母与您大伯做一个委托公证,也就是委托您父母全权办理房屋产权过户及出售的手续。(如果将来房产要过户到您的名下,受托人就不能是您,买卖双方不能是一个人)。同时留好您大伯的身份证等复印件,这样将来房屋出售时或者办理过户时,就不需要您大伯出面了,主动权在您自己手上。有这个您可以直接卖出去,也可以让您父母一起办理手续过户到您自己名下。
最后现在购买房产,您大伯至少需要提供身份证、户口本、结婚证。将来变更成您的,只能是过户了,要看当时的政策和房产时间,您到时再看看什么时间点过户比较合适,税费差别比较大,按现在政策,如果房子满不满五年,差5.5%的营业税呢!
总之这么做还是有一定风险(毕竟房产在他人名下,还是会有一些自然风险的),需要您自己慎重。跟您大伯好好商量,很多东西不要碍于面子,谈好的该写就写在合同里,避免将来的麻烦!
祝顺利!

⑩ 快递有义务送上楼吗

快递有义务送上楼。

根据《快递服务》国家标准:

4.2 准确性:快递服务组织应将快件投递到约定的收件地址和收件人(或收件人指定的代收人)。

4.3 安全性:快递服务组织应建立完备的安全保障机制,确保寄递安全和用户信息安全。

4.4 方便性:快递服务组织在设置服务场所安排营业时间等方面,以及在收寄、投递、查询、投诉处理等环节,应考虑用户需求,以便为用户服务。

(10)义务代购楼扩展阅读

《快递市场管理办法》中规定:

第十七条经营快递业务的企业投递快件(邮件),应当告知收件人当面验收。快件(邮件)外包装完好的,由收件人签字确认。

投递的快件(邮件)注明为易碎品及外包装出现明显破损的,企业应当告知收件人先验收内件再签收。企业与寄件人另有约定的除外。